Знайти компромісне рішення в історії самовільного будівництва ЖК «Перспектива» по вул. Драйзера, 40 – завдання районної влади
Голова Деснянської райдержадміністрації Геннадій Заболотний провів засідання робочої групи з питання самовільного будівництва ЖК «Перспектива» по вул. Драйзера, 40.
Житловий комплекс «Перспектива» відноситься до групи житлових об’єктів без дозвільної документації, один з так званих «будинків Войцехівського». Нині на земельній ділянці, яка відведена для завершення будівництва школи, ТОВ «Глобал Строй ‒ 3» збудовано 3 секції житлового комплексу «Перспектива». Також без відповідної дозвільної документації розпочато будівництво 4 секції.
«Питання незаконних забудов – нагальне для районної влади. Щоб його вирішити необхідний виважений системний підхід та щоденна кропітка праця. Ми ініціюємо розгляд проблеми незаконних забудов на усіх рівнях і залучаємо до їх розгляду інвесторів та громадськість. Закликаємо деснянців бути юридично зрілими та обачними під час купівлі житла у новобудовах за вкрай привабливими цінами», – зазначив Геннадій Заболотний.
Дане питання неодноразово розглядалося на засіданнях робочих груп для обстеження та ідентифікації будівельних майданчиків, паркувальних майданчиків та газозаправних станцій, направлялися відповідні звернення до Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва КМДА та до правоохоронних органів щодо здійснення заходів реагування, спрямованих на дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності та здійснення перевірки об’єкта будівництва по вул. Драйзера, 40. Однак, будівництво ЖК «Перспектива» продовжується.
Враховуючи, що у збудованих секціях проживають мешканці, за ініціативи Деснянської райдержадміністрації та депутатського корпусу питання будівництва ЖК «Перспектива» 11 червня 2018 року було розглянуто на засіданні комісії при Київській міській державній адміністрації з вирішення проблемних питань по об’єктах незавершеного будівництва.
За результатами засідання було проведено узгоджувальні наради за участю всіх зацікавлених сторін у Департаменті містобудування та архітектури КМДА стосовно стану розроблення проекту ДПТ та прийнятих проектних рішень, а також у Департаменті житлово-комунальної інфраструктури з постачальними організаціями ПрАТ «АК «Київводоканал» та ПрАТ «ДТЕК «Київські електромережі» з метою надання роз’яснень щодо створення ЖБК та надання комунальних послуг мешканцям житлового комплексу.
Також 24 травня 2018 року прийняте рішення Господарського суду міста Києва про знесення самочинно збудованого житлового об’єкту на вул. Драйзера, 40. Водночас, забудовником подано апеляційну скаргу на прийняте рішення суду. Інвестори ЖК «Перспектива» виступатимуть третьою стороною у справі.
Засідання суду щодо розгляду апеляційної скарги перенесено на 25 жовтня 2018 року.
За результатами засідання було напрацьовано ряд рішень – Департаменту містобудування та архітектури КМДА остаточно визначитися з проектними рішеннями детального плану території в межах вулиць Бальзака, Градинської та Радунської стосовно забудови земельної ділянки на вул. Драйзера, 40, враховуючи існуючу містобудівну ситуацію та потребу Деснянського району в закладах освіти. Замовнику розроблення проекту ДПТ врахувати пропозицію Деснянської РДА щодо необхідності будівництва на частині земельної ділянки, яка вільна від забудови, на вул. Драйзера, 40, дитячого дошкільного закладу або шкільного стадіону для ЗОШ № 321, яка знаходиться поруч.
Довідково.
До розгляду нагального питання також долучилися представники Департаменту будівництва та житлового забезпечення, Департаменту містобудування та архітектури, Департаменту земельних ресурсів, Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва, структурних підрозділів Деснянської РДА, інвестори.
